يشهد سوق العقارات في المملكة العربية السعودية انتعاشًا كبيرة خاصة في السنوات القليلة الماضية وذلك بفضل المشاريع العقارية المتسارعة خاصة مع جهود الدولة المبذولة لتحقيق رؤية السعودية 2030 كجزء من خطتها لتنويع اقتصاد البلاد وتعزيز الاستثمارات. ويزداد البحث مؤخرًا عن أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة والرياض خاصة وأنهما من أكبر وأهم مدن المملكة، فالرياض ليست فقط العاصمة السياسية للبلاد ولكنها عاصمة المال والأعمال، ومدينة جدة التي تُعتبر واحدة من أهم المدن الاقتصادية في المملكة التي تضم أكبر المشاريع الجاذبة للاستثمارات الأجنبية والوطنية.
اقرأ ايضًا عن 10 مميزات للاستثمار العقاري في السعودية
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الرياض: حي العليا
يقع حي العليا في قلب مدينة الرياض ويعتبر أهم مراكز المال والأعمال في المملكة ويتميز بناطحات السحاب والمراكز المالية الكبرى والفنادق الفاخرة. ويضم حي العليا بالرياض العديد من الشركات الكبرى والبنوك والمراكز التجارية الكبرى مما يجعله وجهة رئيسية للأعمال.
كما يتميز حي العليا بوجود بنية تحتية قوية ومشاريع جديدة يتم تطويرها باستمرار، ولأن حي العليا يُعتبر مركز رئيسي للأعمال فإن العقارات مثل المكاتب العقارية والعقارات السكنية تتميز بأنها واحدة من أعلى العقارات في أحياء الرياض مما يضمن وجود عوائد استثمارية مُجزية. وقد شهدت أسعار العقارات ارتفاعًا بنسبة 12% مُقارنةً بالعام السابق ومن المتوقع أن تزداد النسبة كل عام.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الرياض: حي النرجس
يقع حي النرجس شمال الرياض ويُعتبر واحد من أكثر أحياء الرياض التي تشهد نمو وتطور متسارع بفضل المشاريع السكنية الجديدة التي أدت إلى توافر مجموعة من الخيارات العقارية المتنوعة بين الفلل الفاخرة والشقق والوحدات العقارية المتوسطة وهذا ما أتاح الفرصة لعدد كبير من المستثمرين للاستثمار العقاري في الرياض بمرونة حسب ميزانيته المالية.
ويضم حي النرجس جميع المرافق والخدمات الأساسية من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق والحدائق وهذا ما يجعله مناسب للعائلات والأفراد مما يعني أنه عام بعد الأخر سيشهد مزيد من الإقبال من الأسر والأفراد خاصة مع توافر شبكات الطرق الممتازة وبنية تحتية متطورة. وفي عام 2023 ارتفعت أسعار العقارات في حي النرجس إلى 15% وكل عام تزداد النسبة عن العام الذي يسبقه.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الرياض: حي الرمال
يقع حي الرمال في شرق الرياض وهو من مناطق الرياض الحديثة التي تشهد نمو مُتسارع ويضم مشاريع سكنية كبرى، ويتميز حي الرمال بالرياض أن أسعار العقارات فيه مناسبة ويوفر فرص استثمارية بأسعار تنافسية خاصة بالنسبة للأراضي على وجه التخصيص. ويلقى الحي إقبال متزايد من المستثمرين في المشاريع الجديدة حيث يُساهم التطوير المستمر في جعل حي الرمال منطقة جاذبة للمستثمرين. وقد ازداد الإقبال على شراء الأراضي في حي الرمال بنسبة تزيد عن الـ 20% في العالم الماضي وتلك النسبة في تزايد.
قد يهمك أيضًا افضل اماكن الاستثمار العقاري في السعودية 2025
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في الرياض: حي الملقا
يقع حي الملقا في شمال غرب الرياض وهو معروف بأنه حي الفخامة والرقي ويجذب الأسر والأفراد الباحثين عن الرفاهية حيث يضم فلل وشقق سكنية بتصميمات عصرية فاخرة. ويُساعد قربة من طريق الملك فهد يجعله مكان مثالي للسكن والعمل ويزداد كل عام الإقبال على شراء العقارات في حي الملقا من عام إلى الآخر حيث ازدادت أسعار العقارات في حي الملقا بنسبة 10% في العام الماضي ومن المتوقع أن تزداد تلك النسبة مع مرور الوقت.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة: حي الشاطئ
يُعتبر حي الشاطئ من أرقى أحياء جدة السكنية ويقع في غرب مدينة جدة على مساحة مساحته تقريبًا 18 كيلو متر . ويتميز حي الشاطئ بإطلالة ساحرة ومميزة على شاطئ البحر الأحمر مما يشجع الكثير على البحث عن شقق وفلل في حي الشاطئ. كما يوفر حي الشاطي لساكنيه العديد من المرافق والخدمات، كما أنه يضم أفخم المتاجر والمطاعم العالمية والحدائق الخلابة وأماكن الترفيه المميزة. وقد ارتفعت أسعار العقارات الفاخرة في حي الشاطئ بجدة إلى 18% في العام السابق.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة: حي الزهراء
يُعتبر حي الزهراء من أرقى أحياء جدة وهو واحد من الأحياء التابعة لبلدية جدة الجديدة الفرعية، وهو واحد من أكثر أحياء جدة حيوية وتلقى إقبال متزايد كل عام. ويقع حي الزهراء بالقرب من الكورنيش الشمالي وهو مُحاط بأهم الطرق الرئيسية، حيث يحده من الشرق طريق الملك سلطان حي السلامة، ويحدها من جهة الجنوب شارع صاري وحي الخالدية، ومن الغرب طريق الملك عبد العزيز وحي الشاطئ، وأخيرًا من الشمال يحده حي النهضة و شارع حراء. وتتوفر في حي الزهراء جميع الخدمات والمرافق بأعلى مستوى سواء المستشفيات والمدارس وغيرها. وقد زادت أسعار العقارات في حي الزهراء بنسبة 14% في العام الماضي.
تعرف أيضًا على دليلك الشامل لشراء الفلل الجاهزة في المملكة مع سهام القمة
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة: حي الروضة
يتمتع حي الروضة بالهدوء والرقي، ويتمتع بتنوع الوحدات السكنية والعقارات حيث تتوفر الفلل والمنازل والشقق الفاخرة والشقق المتوسطة وغيرها. وتتميز جميع الوحدات السكنية الخاصة بحي الروضة بتصميمها العصري المتميز الذي ينسجم مع طابع حي الروضة الراقي.ويضم حي الروضة مجموعة من أفضل المدارس الخاصة المرموقة والخدمات والمرافق المتوفرة على أعلى مستوى. ويُعتبر حي الروضة من أفضل أحياء جدة السكنية للإستثمار العقاري. وقد ارتفعت أسعار العقارات في حي الروضة في جدة إلى 12% في عام 2024.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة: حي الحمدانية
يقع حي الحمدانية في شرق جدة ويُعتبر من أكثر أحياء جدة السكنية التي تحقق عوائد ربح عالية، فهو حي هادئ وراقي وموقعه المتميز. كما يشتهر حي العزيزية بتنوع العقارات السكنية والعقارية مما تتيح الفرصة للعديد من الأفراد والشركات للإستثمار بكفاءة. وقد شهدت أسعار العقارات في حي الحمدانية ارتفاعًا بنسبة 20% بحلول عام 2024.
أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة: حي الصالحية
يقع حي الصالحية شمال جدة في موقع استراتيجي، ويُعتبر واحد من أرقى أحياء جدة التي تتمتع بالهدوء. ويتوفر في حي الصالحية مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق الأساسية من المدارس والمستشفيات والأسواق. مما يجعله اختيار للعديد من السكان خاصة وأن العقارات في حي الصالحية أسعارها منخفضة نسبيًا مقارنة بأسعار العقارات في أحياء جدة المجاورة.
و لتتمكن من الوصول إلى أفضل الفرص الاستثمارية في جدة والرياض لابد من أن تختار لك شريك موثوق يدرس سوق العقارات في السعودية بدقة ليختار لك الأفضل ونرشح لك سهام القمة العقارية افضل شركات الاستثمار العقاري في جدة . وتساعدك على دراسة السوق العقاري في جدة لاختيار أفضل الفرص العقارية للإستثمار في جدة بحسب الميزانية المالية المتاحة بفضل خبرتها التي تفوق الـ 25 عام في السوق العقاري. وتتنوع خدمات مجموعة سهام القمة فهي تضم فريق خاص بالتسويق العقاري يتبع أفضل استراتيجيات التسويق الناجحة ، بالإضافة إلى خدمات إدارة الأملاك العقارية ومتابعتها نيابة عن أصحابها بواسطة مجموعة من الكوادر المتخصصة ذوي الخبرة والمهارة.
وإلى هنا نكون قد وصلنا إلى نهاية مدونتنا حيث أوضحنا خلالها أفضل مناطق الاستثمار العقاري في جدة والرياض خاصة وأن الرياض وجدة من المدن الكبرى التي تشهد تحول عقاري غير مشهود مدفوعة بأهداف رؤية السعودية 2030. ويُعتبر الاستثمار في أحياء الرياض وجدة المذكورة من أكبر فرص الاستثمار العقاري التي تعود على أصحابها بعوائد استثمار مربحة ومجزية.
لا تعليق